Descripción

EXCELENTE PLANTA FARMACEUTICA HABILITADA, APTA DESARROLLO Y ELABORACION DE FORMAS FARMACEUTICAS SÓLIDAS Y LÍQUIDAS GENERALES.

Ubicación y contexto:                                                                                                                                                                                                                      Predio ubicado en el Polo Industrial Alte. Brown, Burzaco – Buenos Aires, a minutos de la intersección de la Ruta 205 y Ruta 4 (Camino de Cintura), próximo al Aeropuerto Internacional de Ezeiza y Au Riccieri. Existe una actividad industrial bien establecida en el área que ayuda a respaldar el desarrollo de nuevos proyectos, transporte, servicios, recursos humanos y logística.

Estructura y características:                                                                                                                                                                                                       Con un proyecto que data de 2003, fue diseñada como planta de producción de sólidos y líquidos orales generales, con áreas anexas de expansión productiva futura, sumando además amplios depósitos sobre contrafrente del predio con un excelente flujo de procesos.
Terreno: 8700 m2, salida a dos calles.

Distribución de Superficies:      Total: 5200 m2 cubiertos.                                                                                                                                                Planta principal + Droguería anexa: 3200 m2, Depósitos Contrafrente: dos, 1000 m2 cada uno.
Restan una superficie de aprox. 1.700 m2 adicionales para crecimiento o construcciones futuras.

Habilitaciones:                                                                                                                                                                                                                                   El establecimiento cuenta con habilitación vigente ante Municipio y MSPBA como Elaborador de Especialidades Medicinales sólidas y líquidas generales, no segregadas (en el pasado contó con habilitación ante ANMAT, sin embargo dado el área de comercialización de su portfolio dicho permiso no fue renovado).

 Prestaciones:

La planta cuenta principalmente con los siguientes sectores:
• Importante predio con circulación interna y doble salida, estacionamiento vehicular.
• Áreas Generales y comunes, oficinas administrativas, sanitarios, comedor del personal.
• Áreas de Depósitos y Edificio independiente para Droguería.
• Áreas de Producción de Sólidos y Líquidos generales (todas las etapas).
• Áreas de Control de Calidad Físico-Químico, Microbiológico e IPC.
• Pequeña Área de Producción independiente para Suplementos Dietarios.
• Áreas Técnicas: Sistemas HVAC, Extracción de Polvos, Agua Purificada, Aire Comprimido/Vacio, etc.
• Dos naves Depósito en contrafrente. Vivienda para vigilancia al frente.
• Sistema Control Incendios por hidrantes, depósito para inflamables, cuartel bomberos lindero.
• Calles internas en HA°, acceso para camiones entre otras cualidades. Todos los servicios industriales.

Sectores/Lay Out:

• Áreas Generales/Comunes: Casa vigilador, área social, recepción, corredores, sala de reuniones, cocina, comedor, sanitarios, lavadero, oficinas administrativas.
• Área Producción: Depósitos, vestidores, central pesadas, mezclado, granulado, compresión, granulación, secado, molienda, compresión, encapsulado,  grageado, recubrimiento, blisteado, estuchado y empaque final. Preparación, filtrado y envasado de líquidos. Acondicionamiento primario y secundario, lavaderos. Áreas técnicas y de servicios auxiliares, montacargas.
• Áreas de Control de Calidad Físico-Químico, Microbiológico e IPC.
• Pequeña unidad productiva independiente destinada a producción de Suplementos Dietarios.
• Depósito de Inflamables y Taller de Mantenimiento. Áreas Técnicas.

Total Aprox. 2660 m2

• Depósitos anexos: Dos naves sobre contrafrente, 6m altura, doble acceso vehicular propio.

Total: Aprox. 2000 m2

• Droguería/Depósito independiente: Núcleo en dos plantas al frente, con acceso independiente propio.

Total Aprox. 540 m2

Inventario:                                                                                                                                                                                                                          Importante inventario de maquinarias e instrumental de la unidad productiva a disposición de los interesados, incluidos en la venta.

OPORTUNIDAD DE ADQUISICION DE UNA PLANTA FARMACEUTICA COMPLETA – UNICA EN ZONA SUR GBA.      Por su diseño, capacidad e instalaciones, es considerada un activo valioso con potencial de transformase en corto plazo en una unidad productiva de productos farmacéuticos de volumen interesante y alto valor agregado.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado actuante, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y a las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

La plataforma LabsBrokers ® actúa en forma independiente, brindando servicios de intermediación comercial a corredores, agentes y  clientes. Su intervención se limita a la prestación de servicios de consultoría e intermediación comercial que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.