Descripción

Edificio en block desarrollado en planta baja y treos pisos.  Total 1300 m2 aprox. Habilitado Laboratorio farmacéutico por el GCBA (transferible).

Zona Villa Pueyrredon, inmejorable entorno. Ha funcionado como elaborador de betalactámicos en el pasado.

Solido diseño y construido en hormigón. Su volumetría es fuerte, adecuado a su entorno. El edificio tiene una óptima orientación. Paneles frontales del edificio removibles.

Desarrollado en Planta Baja, 1º, 2º, 3º Piso y Terraza. Conectados por escalera y elevador + montacargas.

Cuenta con:

Entrada Camiones con zona de carga y descarga
Multiples oficinas
Areas de Produccion
Areas de deposito y almacenamiento
Baños y Vestuarios
Comedor y cocina en la terraza – Sala de maquinas

Entre sus servicios mencionamos:

Sistema contra incendios con su equipamiento completo y bombas presurizadoras.
Sistemas HVAC con control de presiones diferenciales del aire filtrado en cada sector.

Refrigeración por chiller para todo el edificio con su correspondiente condensadora.

Bombas y sistemas de circulación, calderín, manejadoras de aire y otros sistemas de filtrado con sus tableros correspondientes.

Equipo rooftop en la terraza  para confort.
Sistema de aire comprimido con compresores y secadores (compresor a tornillo y otro a pistón, incluyendo sistema de cañería hacia sectores de producción).

Montacargas habilitado.

Todos los sistemas e instalaciones criticas cuentan con los controles y habilitaciones del GCBA actuales.
Todos los sistemas cuentan con sus tableros (FEM) en correcto funcionamiento y con los respectivos planos electromecánicos.

Es factible entregar el inmueble con instalaciones para laboratorios (mobiliarios, mesadas, campanas, armarios de seguridad, etc)

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado actuante, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y a las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

La plataforma LabsBrokers actúa en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y  clientes. Su intervención se limita a la prestación de servicios de consultoría que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.