Descripción

Sobre un terreno de 220 m2, a 4 cuadras de Av. General Paz en Ciudadela. Buenos Aires.

Edificio en block a estrenar, desarrollado en Planta baja (220 m2), Primer piso (220 m2) y Segundo piso (160 m2)
Total 520 m2 + 60 m2 superficie libre aprox.

Muy buen estado, a estrenar, excelentes terminaciones. Buena luminosidad desde el frente.

Edificio construido en hormigón/bloques desarrollado en tres niveles.

Cuenta con sala de máquinas en azotea y terraza. Su volumetría es fuerte, adecuado a su entorno.

El edificio tiene una óptima orientación. Dispone de entrada para carga y descarga sobre el frente.

Portón de rejas y cortina metálica motorizada, accesos con porteros visor y resguardados por reparo.

Planta baja con acceso directo desde calle a sector productivo para personal y en Depósitos cuenta con entrada para camiones y doble altura.

Para acceso al primer piso, la circulación del personal es a través de la escalera principal.

La instalación eléctrica trifásica tiene una capacidad total instalada industrial, distribuida a través de diversos circuitos.

Cuenta con diversas areas de para usos múltiples, vestuarios, circulaciones de materiales y personal, sala de pesaje, area de acondicionamiento y elaboración, sectores para laboratorio y otros sectores anexos.

Diferentes areas técnicas, de oficinas y archivos complementan la estructura.

Posee montacargas para el transporte vertical de materiales. Incluye diversas maquinarias para elaboración de cosméticos.

HABILITACIONES
Cuenta con permiso Municipal vigente y es factible su habilitación ante los entes Ministeriales según el rubro.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado actuante, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y a las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

La plataforma LabsBrokers actúa en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y  clientes. Su intervención se limita a la prestación de servicios de consultoría que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.