Description

Edificio en block desarrollado en planta baja y tres pisos.  Superficie 600 m2 por piso, 2400 m2 en total aprox.

Factibilidad de Habilitacion para oficinas y laboratorios, rubros varios a consultar.

Zona premiun corredor Unicenter, Martínez.

Excelente categoría. Vista abierta y luminosidad natural desde frente y contrafrente. Buen diseño y construido en hormigón, carpinterías y piel de vidrio.

Esta desarrollado en Planta Baja, 1º – 2º y 3º Piso. Imagen corporativa y actual.

Perimetro con cercado, control de acceso y seguridad. Imagen institucional óptima y excelente orientación.

Dispone de estacionamiento de cortesía sobre el frente capacidad 20 cocheras, cuenta con dos calles privadas perimetrales, con 20 cocheras adicionales en PB  y

circulacion perimetral con salida a dos calles.

Planta baja con acceso directo desde la calle, importante hall central en doble altura y logra circulación por corredor hacia el contrafrente.

Para acceso al primer, segundo y tercer piso, la circulación del personal es a través de la escalera principal. Cuenta con ascensor y generador.

Plantas libres con divisiones desmontables de excelente calidad. Cielorrasos suspendidos con luminarias led. Pisoductos con cableado cat 5e y 6.

La instalación eléctrica trifasica tiene una capacidad total instalada distribuida a través de circuitos seccionales.

La climatización es con aire acondicionado central frio/calor.

El sistema de prevención y combate de fuegos se apoya en detectores de humo y circuito de hidrantes.

Es factible entregar el inmueble con mobiliario de laboratorios tipo metálico electropintado con pintura epoxy horneada, modular y configurable.

Mesadas de epoxy o quarzo 20mm asi como otras instalaciones a requerimiento (ej, campanas, autoclaves, lavadora material vidrio, armarios de seguridad, etc)

El edificio se encuentra desocupado, la entrega es inmediata.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado actuante, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y a las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

La plataforma LabsBrokers actúa en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y  clientes. Su intervención se limita a la prestación de servicios de consultoría que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.